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根据现在的趋势，很多生意模式已经转型至线上了。Property Agent也一样! 越来越多的Agent开始有自己的 FB PAGE / Instagram / Tik Tok /甚至小红书都有。但是要经营这些社交平台真的不是这样简单的哦。除了卖产品之外，相信大多数的你们都了解到内容的重要性。 近日，Instagram在马来西亚也 launch 了 Reels 功能，一种和Tik Tok抖音非常相似的短视频功能。今天就来和大家一一剖析Property Agent可以在Reels上分享一些什么样的内容、Reels教程、和相关编辑视频软件。 内容篇 Property Agent只能不停地卖楼吗？你是不是看到你的同行大家都在做一样的东西？根据网络营销方案，一个成熟的社交账号不只是售卖产品和服务。内容创作是非常重要的。你知道你做过的懒人包/拍摄过的视频等等等等都能够拿来Reels二度创作吗？ Reels能够分享15-30秒的短视频，在这关键的15-30秒您可以分享关于工作环境、近期 On Trend的话题、30秒教你如何判断一个新楼盘、房产词汇分享等等等等。 例子 1：今天刚见完顾客，拍摄关于工作环境打卡，散发正能量的内容。这类型短视频无疑对您的个人形象肌品牌达到一定的曝光率。增加观众对您的信任感。这也能理解为什么做直播带货的带货直播主通常能够达到不错的销量。因为曝光率！观众观看直播，直播主也与观众有所互动进而产生信任感，并促成交易。相信身为消费者的你会选择和你知道/看过的人购买产品而不是连面貌都没见过的空号购买产品吧？ 例子2：30秒教你判断新楼盘/分享房产keywords知识。这一类短视频说的就是关键。或许判断楼盘的关键有10几种，但是你只有30秒怎么办呢？多重化。什么是多重化？您可以把这个标题做成几个系列，一次只分享2个关键点。这也能为你的观众带来期待感，创建粉丝群心理，他们会开始期待接下来你会分享的内容。 例子3：创建你的社交打卡日历，你的穿着、你的好习惯、夕阳美景等等的生活点滴。这和例子1有着相似的功效，那就是能够有效创建您的个人形象，让观众知道你是一个怎样的人，从而把他们从观众变成你的粉丝。 Reels是怎样用的？ Reels主要有两种创建视频选项：1.按住录制按钮以拍摄素材，2.从相机相册上传视频素材。具体操作步骤如下图，您可以按照以下六个步骤创建您的第一个视频。 第一步：滚动到屏幕底部的Reels,然后点击它。 第二步：使用工具准备音频。点击音频（Audio）从库中选择音频并将其添加到视频中。您也可以选择只添加自己喜欢的部分。点击速度（Speed）更改视频的速度，点击效果（Effects）以应用特效然后点击计时器（Timer）决定视频将持续多长时间。 第三步：准备就绪后，点击长按录制按钮开始录制剪辑视频。此外，您也可以设置计时器，那么银幕在录制开始之前就会有一个倒计时器。 在录制过程中，您可以点击录制按钮结束剪辑，然后再次点击以开始录制新视频。然后，将出现对齐按钮（Align），允许您在记录下一个剪辑之前先将上一个剪辑中的素材并接在一起。这对创建无缝过渡类型的视频很有用。 如果要观看/修剪或删除录制的上一个剪辑视频，点击剪辑(

（网络示意图） Reels相似于对手抖音（TikTok），一个能够变化出15 – 30秒丰富原生内容，并融合了音乐、播放速度、滤镜特效、润色修图、倒计时和画面水平对称等等的剪辑功能。Instagram Reels提供新一代青少年用户喜欢的流行音乐及舞蹈功能拍摄功能，各大品牌也相继使用并在Feed界面与关注着分享各种视频。若使用公共账户，您还可将Reels分享至Explore界面，扩大短视频的曝光率！ Reels今日才在大马开通使用。若能趁早上手，必定能帮助您的个人形象、品牌产品、甚至是追踪人数上得到不错的收益。根据现今年轻一代人的行为，我们鉴定出3种大方向于Reels短视频制作。 （网络示意图） 1. 引起共鸣的真诚内容 真诚接地气的内容总是能够轻易的走红或引起共鸣，也就是大家说的 went viral。倘若您是一名企业家，一些亲民甚至不为人知的一面若展露在大众面前，会有效的拉近与观众的距离，对于打造个人形象有很大的帮助。除此之外，倘若您是销售某产品的公众号，可以多创作一些展示产品品质甚至该产品如何在生活上帮助消费者的原创性内容。如此一来，您不止能够帮助粉丝建立更真诚的关系，还可以练成一批又一批的铁粉。 （网络示意图） 2.知识性内容 发挥你的专业，给你的观众带来价值。实用有趣的教学影片可以适当促进与观众的互动。如果您是一位企业家，您可以适当分享您的人生经验，或你曾面对的困难，你是如何突围的；倘若您是售卖美肤产品的平台，不妨分享您本身每一天的护肤步骤和小秘诀。这些都是提高曝光率的好方法！ （网络示意图） 3. 产品展示 公开账号的Reels是有机会出现在每个人的探索页面（Explore）的，除了以上两种视频内容，适当展示产品也是增粉的关键。在15-30秒的时间里，说长不长短也不短，短视频的关键在于精华。展示重点，感染你的观众，传递产品的渲染力。视频中适当加入匹配的特效或动画也可以让你的视频效果更佳。 （网络示意图） 2021年世界已经步入5G时代，社交媒体近几年也不停的转变改进。无论从事任何行业，老旧的营销方式已经不能满足现在市场的要求。网络营销已经是铁板上的事实。相信能够看到这篇文章的你一定也多少对网络营销这一块有所了解或正在努力做得更好的路上。Instagram功能的转变或许是一个契机。希望大家一起学习，一起在5G网络时代闯出一片天。 （网络示意图） IQI Elite Group是大马冠军房产团队。连续6年获得团队总冠军，创造了上千位收入破百万的房产经纪伙伴。我们虽然是从事房地产行业的，但也已经离不开科技所带来的便利。多年前已经开始转型到网络上。IQI Elite Group提供24小时线上培训系统，让所有加入我们的房产中介任何时刻都可以轻易的学习甚至登录系统成交生意。公司发展蓬勃，我们提供5天快速佣金提成。此外，我们也在持续扩展我们的团队，欢迎有兴趣了解我们大家庭的朋友联系我们以获得更多相关资讯。 【加入我们】 Full Name* First Email* Contact Number* Location*Kuala LumpurPenangJohorIpohMalaccaKuchingKota Kinabalu Do you have any experience in real estate industry?* Yes No By continuing, you accept our Terms and

（吉隆坡讯）亚洲房产科技公司Juwai IQI计划拓展⻢来⻄亚科技中⼼，与⼤⻢数码（MyDIGITAL）合作吸引700亿令吉的投资⾦额，于2025年实现数据化国家。计划在2022的第⼀季度（Q1 2022）迁⼊吉隆坡市Millerz Square。 示意图来⾃⽹络 IQI⾸席执⾏官Kashif Ansari表示，Millerz Square项⽬将会是综合性的商业中⼼、住宅区，办公楼，还有交通⽅便的服务式公寓和旅店组成。“我们将在吉隆坡打造⼀个科技研究与试验发展中⼼，上海的团队将专注于在中国的研究与试验发展。” 示意图来⾃⽹络 IQI⾸席执⾏官Kashif Ansari表示，“有幸通过 MDEC 的⿎励，我们的团队将打造出⼀个更强⼤的全球科技研究与试验发展。这是令⼈振奋的⼀步，我们⾮常⾼兴能够为⻢来⻄亚未来的科技中⼼的发展尽⼀份⼒。” 示意图来⾃⽹络 与此同时，⻢来⻄亚数字经济公司（MDEC）⾸席执⾏官Surina Shukri表示，Juwai IQI迁往吉隆坡，明确表明了投资者对⻢来⻄亚的信⼼。 “公司承诺致⼒于创造1,000多个⼯作岗位，将会证明我们⻢来⻄亚劳动⼒的⾼⽔平技能和能⼒。” MDEC主席拿督Rais Hussin Mohamed Arif博⼠说，⻢来⻄亚迄今已吸引了3450亿令吉的投资⾦额，创造了近185,000个就业机会，其中⼤部分来⾃跨国公司，这些跨国公司已在该国开设了全球商业服务和区域性业务。 ⻢来⻄亚有望成为“东盟电⼦科技之⼼”，侧重于外企在东盟及其他地区扩张公司规模的需求。示 示意图来⾃⽹络 ⻢来⻄亚科技中⼼计划将提⾼投资者对⻢来⻄亚的信⼼，吸引外资。 通过加⼊IQI Elite Group，可以使⽤Juwai IQI科技赋能的平台。由于疫情的影响，科技已经在房地产领域发挥了更⼤作⽤，不仅有线上⾯谈，还有线上360 VR Showroom看房。⽽相信在未来，科技的重要性更会迅速增⻓。 房地产开发商将受益于全⾯整合在线营销，通过⽹上平台向更多的消费者展示房产项⽬，激发买家兴趣与购买意愿，进⼀步扩⼤业务范围。 IQI Elite Group 不仅是全⻢冠军团队、也是最值得信赖的全球房地产平台。 【加入我们】 Full Name* First Email* Contact Number* Location*Kuala LumpurPenangJohorIpohMalaccaKuchingKota Kinabalu Do you have any experience in real estate industry?*

（吉隆坡29⽇讯）根据⼤马社险机构（PERKESO）的数据，截⾄今年10⽉中已有近9万⼈失业，与去年同时期相⽐，增长了278%。该机构⾸席执⾏员拿督斯⾥莫哈末阿兹曼向⽹媒《今⽇⾃由⼤马》表⽰，截⾄10⽉22⽇，该机构已接获8万9596例的失业案例，平均每个⽉有近1万⼈失业。 “与2019年相⽐增长了278%。如果这趋势持续，失业案例在2020年底预计将超过10万例。 “我们观察到数据是在5⽉份开始增加，那时政府实施了有条件⾏管令（CMCO），然后7⽉复原期⾏管令（RMCO）开始时达到⾼峰，在7⽉中旬趋于稳定。”莫哈末阿兹曼透露，制造业的失业⼈数达2万492⼈，占了23%，是受到最⼤打击的领域；接著是住宿和餐饮业，失业⼈数为1万3053⼈（15%），及零售业1万2450⼈（14%）。 重新学习技能和提升技能计划，可进⼀步降低失业率。不管你是事业、找新的出路或者是刚准备踏入职场的毕业生，我们都有一套完整的培训系统给你与你一起携手度过难关！ 【我们是马来西亚房地产冠军团队】IQI ELITE Group 是国际房产经纪公司，在全马各地都有分布。 在这疫情冲击下，你手上的钱就是保护你与家人的护身符！ 所以我们还有 5个工作日出佣金的制度，只要卖一间就能以最快的速度拿到4-5位数的现金。 如果你担心你毫无经验或者没学历能做吗？ 不用担心，我们为你提供免费的培训，各个不同领域的教学，旨在能让你全副武装去应对不同的客户和情况并成功销售。 欲知更多详情，请点击这里与我们 Whatsapp 联系。